6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
Geissacher 5, 8126 Zumikon
Diese besondere Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gemütlichen Überbauung inmitten im Dorf Zumikon. Eingebettet in eine grüne, idyllisch bepflanzte Umgebung werden auch Sie und Ihre Familie sich hier wohl fühlen!
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
Grosszügige 175 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen:
Obergeschoss:
- geräumiger Entréebereich
- grosses & lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit herrlichen Raumhöhen und Dachverglasung mit Direktzugang zum schönen, gedeckten Balkon
- gemütliche und abschliessbare Wohnküche
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon und angrenzendem Ankleideraum mit En-Suite-Bad
- En-Suite-Bad ausgestattet mit Doppellavabo, Dusche und Toilette
- weiteres Zimmer/Büro
- Gästetoilette
- Treppenaufgang ausgestattet mit Treppenlift
Dachgeschoss:
- offene Galerie (perfekt für HomeOffice) mit Sicht auf den Wohn-/Essbereich und Zugang zu einer Terrasse
- Reduit
- zwei Zimmer mit je eigenem kleinen Balkon
- Nasszelle mit Dusche, Lavabo mit abgetrennter Toilette inklusive Lavabo
- Saunabereich
Die diversen Balkone und Terrassen sind in sämtliche Himmelsrichtungen ausgerichtet, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen können.
Zwei Autoabstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sowie eine eigene Waschküche mit WM/TU und ein Keller-/Hobbyraum im Untergeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die nächste Station der Forchbahn sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Forchbahn fährt Sie in kurzer Zeit an den Bahnhof Zürich-Stadelhofen oder in Richtung Esslingen. Mit dem Bus fahren Sie in wenigen Minuten nach Küsnacht. Für die Kinder- betreuung ist ebenfalls gesorgt. Auch Schulen für jede Altersstufe sind in Zumikon vorhanden.
Hier erhalten Sie einen ersten Einblick von der Immobilie: 360-Grad-Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
Grosszügige 175 m2 Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen:
Obergeschoss:
- geräumiger Entréebereich
- grosses & lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit herrlichen Raumhöhen und Dachverglasung mit Direktzugang zum schönen, gedeckten Balkon
- gemütliche und abschliessbare Wohnküche
- Schlafzimmer mit eigenem Balkon und angrenzendem Ankleideraum mit En-Suite-Bad
- En-Suite-Bad ausgestattet mit Doppellavabo, Dusche und Toilette
- weiteres Zimmer/Büro
- Gästetoilette
- Treppenaufgang ausgestattet mit Treppenlift
Dachgeschoss:
- offene Galerie (perfekt für HomeOffice) mit Sicht auf den Wohn-/Essbereich und Zugang zu einer Terrasse
- Reduit
- zwei Zimmer mit je eigenem kleinen Balkon
- Nasszelle mit Dusche, Lavabo mit abgetrennter Toilette inklusive Lavabo
- Saunabereich
Die diversen Balkone und Terrassen sind in sämtliche Himmelsrichtungen ausgerichtet, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne geniessen können.
Zwei Autoabstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage sowie eine eigene Waschküche mit WM/TU und ein Keller-/Hobbyraum im Untergeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die nächste Station der Forchbahn sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar. Die Forchbahn fährt Sie in kurzer Zeit an den Bahnhof Zürich-Stadelhofen oder in Richtung Esslingen. Mit dem Bus fahren Sie in wenigen Minuten nach Küsnacht. Für die Kinder- betreuung ist ebenfalls gesorgt. Auch Schulen für jede Altersstufe sind in Zumikon vorhanden.
Hier erhalten Sie einen ersten Einblick von der Immobilie: 360-Grad-Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Facts
| Richtpreis | reserviert |
| Baujahr | 1986 |
| Wohnfläche | ca. 175 m2 |
| Hobbyraum | ca. 35 m2 |
| Keller | ca. 15 m2 |
| Anzahl Zimmer | 6.5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl separate WC | 1 |
| Nebenkosten (ca.) | CHF 1'160.00 inkl. Einlagen in Erneuerungsfond |
| Wertquote | 148 / 1'000 |
| Eigenmietwert | CHF 34'400.00 |
| Erneuerungsfonds Haus (Häuser Nr. 3 & 5) | CHF 160'733.42 per 31.12.2023 |
| Anzahl Etagen | 2 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Parkieren | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Besonderes | Lift, Sauna, Hobby-Raum, Keller mit Waschmaschine/Tumbler, Einbauschränke in Zimmern |
| Verfügbar | nach Vereinbarung |
Lage
Kontakt
Tiziana Rossino
Tel.: 044 947 50 04ro@matma.ch
