5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit zusätzlicher Galerie
Fröschbach 34, 8117 Fällanden
Das Naturschutzgebiet rund um den Greifensee direkt vor der Haustüre!
Dieses Reiheneinfamilienhaus (im Stockwerkeigentum erstellt) bietet viel Platz für Ihre ganze Familie und befindet sich unmittelbar an der unverbaubaren Grenze zur Natur rund um den wunderschönen Greifensee.
Die Ortschaft Fällanden ist dank guten Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen Schwerzenbach und Dübendorf sowie in Richtung Zürich-Hauptbahnhof bestens erschlossen. Auch die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Das Einfamilienhaus besticht durch folgende Eigenschaften:
- grosszügiger Eingangsbereich angrenzend an die Wohnküche
- offen gestaltete, zeitlos eingerichtete Küche mit Essbereich
- Wohnraum mit direktem Zugang zum gedeckten Aussenbereich sowie in den eigenen Garten
- Gästetoilette
- zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
- insgesamt vier Schlaf- oder Bürozimmer zwischen 14m2 und 27 m2
- zusätzliches Galeriezimmer
- Keller/Waschraum sowie ein Hobbyraum im Untergeschoss
Weiter gehört zum einmaligen Angebot eine Garagenbox in der gemeinsamen Tiefgarage.
Zur Förderung von erschwinglichem Wohnraum wurde das Haus im Baurecht erstellt. Die Baurechtsgeberin ist die Gemeinde Fällanden.
Einen ersten Eindruck erhalten Sie hier: Rundgang
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular!
Dieses Reiheneinfamilienhaus (im Stockwerkeigentum erstellt) bietet viel Platz für Ihre ganze Familie und befindet sich unmittelbar an der unverbaubaren Grenze zur Natur rund um den wunderschönen Greifensee.
Die Ortschaft Fällanden ist dank guten Busverbindungen zu den S-Bahnhöfen Schwerzenbach und Dübendorf sowie in Richtung Zürich-Hauptbahnhof bestens erschlossen. Auch die vorhandene Infrastruktur lässt keine Wünsche offen.
Das Einfamilienhaus besticht durch folgende Eigenschaften:
- grosszügiger Eingangsbereich angrenzend an die Wohnküche
- offen gestaltete, zeitlos eingerichtete Küche mit Essbereich
- Wohnraum mit direktem Zugang zum gedeckten Aussenbereich sowie in den eigenen Garten
- Gästetoilette
- zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche
- insgesamt vier Schlaf- oder Bürozimmer zwischen 14m2 und 27 m2
- zusätzliches Galeriezimmer
- Keller/Waschraum sowie ein Hobbyraum im Untergeschoss
Weiter gehört zum einmaligen Angebot eine Garagenbox in der gemeinsamen Tiefgarage.
Zur Förderung von erschwinglichem Wohnraum wurde das Haus im Baurecht erstellt. Die Baurechtsgeberin ist die Gemeinde Fällanden.
Einen ersten Eindruck erhalten Sie hier: Rundgang
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Kontaktformular!
Facts
Richtpreis | CHF 1'190'000.00 inkl. Parkiermöglichkeit |
Baujahr | 1994 |
Wohnfläche | ca. 210 m2 |
Anzahl Zimmer | 5.5 (vier geschlossenen Räume) |
Wertquote | 157 / 10'000 |
Nebenkosten | ca. CHF 520.00 pro Monat |
Baurechtszins | ca. CHF 6'400.00 pro Jahr |
Heizung | Gas |
Erneuerungsfonds | CHF 41'000.00 (Haus) |
Besonderes | Baurechtsvertrag mit der Gemeinde Fällanden |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Lage
Kontakt
Markus Denzler
Tel.: 044 947 50 06md@matma.ch