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4.5-Zimmer-Gartenwohnung

Reserviert Reserviert
Entrée Entrée
Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich
gedeckter Sitzplatz gedeckter Sitzplatz
Gartensitzplatz Gartensitzplatz
Küche Küche
Korridor Korridor
Badzimmer/WC/WM Badzimmer/WC/WM
Schlafzimmer Schlafzimmer
Dusche/WC Dusche/WC
Kinderzimmer/Büro Kinderzimmer/Büro
Kinderzimmer/Büro Kinderzimmer/Büro

Rütiwisstrasse 6, 8604 Volketswil

Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Quartier "Grabenwis" in Volketswil, in unmittelbarer Gehdistanz zum Bahnhof Schwerzenbach, den Einkaufszentren Volkiland und Inside sowie zu Schulen und Freizeiteinrichtungen. 

Die Wohnung zeichnet sich zudem durch folgende Eigenschaften aus:
- geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank und zusätzlichem Platz für eine Garderobe
- praktisches Reduit
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit angrenzender, halboffener Küche
- zeitgerecht ausgestattete Küche
- gedeckter Sitzplatz mit schönem Gartenbereich
- drei geschlossene und gut möblierbare Zimmer
- Nasszelle mit Badewanne, Lavabo, Toilette und Waschmaschine
- Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette

Die Wohnung weist bei den Wand- und Bodenbelägen in den Zimmern Erneuerungsbedarf auf. 

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ein Garagenplatz in der gemeinsamen Tiefgarage zu zuzüglich CHF 35'000.00 rundet das Angebot ab. 

Optional kann ein 16 m2 grosser Bastelraum mit Kalt- und Warmwasseranschluss sowie Tageslicht für CHF 25'000.00 miterworben werden. 

Hier erhalten Sie einen ersten Einblick von der Immobilie: 360-Grad-Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht länger, verlangen Sie noch heute die Verkaufsbroschüre und lassen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von diesem Angebot überzeugen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Facts

Richtpreis reserviert
Baujahr 1974
Wohnfläche netto ca. 95 m2 / brutto ca. 110 m2
Sitzplatzfläche 7
Anzahl Zimmer 4.5
Davon geschlossene Räume 3
Anzahl Badezimmer 2
Nebenkosten ca. CHF 707.00 (inkl. Einlagen in Erneuerungsfonds)
Wertquote 32/1000 für Wohnung
Eigenmietwert CHF 12'000.00
Erneuerungsfonds STWE Häuser Nr. 4 - 10 CHF 439'255.95
Erneuerungsfonds Anteil Wohnung / Anteil Bastelraum CHF 14'505.87 / CHF 1'359.93
Erneuerungsfonds gesamte Tiefgarage CHF 4'257.89
Befeuerung Öl
Heizungsart Deckenheizung
Parkieren 1 Tiefgaragenstellplatz à CHF 35'000.00
Besonderes Lift befindet sich auf Zwischengeschoss, Holz-Metallfenster, Optional erhältlich: Bastelraum mit Tageslicht und Kalt-/Warmwasseranschluss à CHF 25'000.00
Verfügbar nach Vereinbarung

Lage

Kontakt

Tiziana Rossino

Tel.: 044 947 50 04
ro@matma.ch

Anschrift

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11/Postfach
8604 Volketswil

044 947 50 00
info@matma.ch

Öffnungszeiten

Montag - Freitag
08:00 - 11:45 Uhr / 13:30 - 16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

Medien

           

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