4.5-Zimmer-Gartenwohnung
Adlerstrasse 15, 8600 Dübendorf
Sie möchten Mitten im Zentrum wohnen, schätzen aber auch viel Grün rundum? Dann könnte dieses Objekt Ihre neue Familienwohnung sein!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese bestens unterhaltene und gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Sitzplatz und Garten
- moderne Küche mit Frühstücksbar und hochwertigen V-ZUG Geräten und viel Stauraum
- Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Unterschränken und Whirlpool Wanne
- Nasszelle mit Wellness-Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank
- Reduit mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und viel Stauraum
- drei grosszügige und helle Zimmer mit Zugang zur Loggia resp. Sitzplatz
- begehbare Garderobe mit Schiebetüre im Eingangsbereich
- elektrisch bedienbare Lamellenstoren in der ganzen Wohnung
Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage für zusätzlich CHF 40'000.00 rundet das Angebot ab.
Hier erhalten Sie einen ersten Einblick von der Immobilie: 360-Grad-Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese bestens unterhaltene und gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Sitzplatz und Garten
- moderne Küche mit Frühstücksbar und hochwertigen V-ZUG Geräten und viel Stauraum
- Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Unterschränken und Whirlpool Wanne
- Nasszelle mit Wellness-Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank
- Reduit mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und viel Stauraum
- drei grosszügige und helle Zimmer mit Zugang zur Loggia resp. Sitzplatz
- begehbare Garderobe mit Schiebetüre im Eingangsbereich
- elektrisch bedienbare Lamellenstoren in der ganzen Wohnung
Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage für zusätzlich CHF 40'000.00 rundet das Angebot ab.
Hier erhalten Sie einen ersten Einblick von der Immobilie: 360-Grad-Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Facts
Richtpreis | Reserviert |
Baujahr | 2009 |
Wohnfläche netto | ca. 122 m2 |
Anzahl Zimmer | 4.5 (davon drei geschlossene) |
Nebenkosten | ca. CHF 720.00 pro Monat |
Wertquoten | 73 / 1'000 |
Erneuerungsfonds | CHF 193'548.85 (Stand 31.12.2023) |
Parkieren | ein Tiefgaragenstellplatz für CHF 40'000.00 |
Besonderes | Energiecontracting mit EKZ; elektrische Lamellenstoren; Komfortlüftung; Renovationen/Ersatze: Waschmaschine (2023), Kühlschrank, Sanierung Bad/DU (2022); Geschirrspüler (2020) |
Verfügbarkeit | nach Vereinbarung |
Lage
Kontakt
Marcel Mathys
Tel.: 044 947 50 02ak@matma.ch