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4.5-Zimmer-Gartenwohnung

Adlerstrasse 15, 8600 Dübendorf

Sie möchten Mitten im Zentrum wohnen, schätzen aber auch viel Grün rundum? Dann könnte dieses Objekt Ihre neue Familienwohnung sein!
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar.
 
Diese bestens unterhaltene und gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung zeichnet sich durch folgende Eigenschaften aus:
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Sitzplatz und Garten
- moderne Küche mit Frühstücksbar und hochwertigen V-ZUG Geräten und viel Stauraum
- Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Unterschränken und Whirlpool Wanne
- Nasszelle mit Wellness-Dusche, WC, Lavabo und Spiegelschrank
- Reduit mit Waschmaschine, Tumbler, Lavabo und viel Stauraum
- drei grosszügige und helle Zimmer mit Zugang zur Loggia resp. Sitzplatz
- begehbare Garderobe mit Schiebetüre im Eingangsbereich
- elektrisch bedienbare Lamellenstoren in der ganzen Wohnung
 
Ein Kellerabteil im Untergeschoss gehört zur Wohnung. Ein Garagenplatz in der Tiefgarage für zusätzlich CHF 40'000.00 rundet das Angebot ab.

Hier erhalten Sie einen ersten Einblick von der Immobilie: 360-Grad-Besichtigung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Facts

Richtpreis Reserviert
Baujahr 2009
Wohnfläche netto ca. 122 m2
Anzahl Zimmer 4.5 (davon drei geschlossene)
Nebenkosten ca. CHF 720.00 pro Monat
Wertquoten 73 / 1'000
Erneuerungsfonds CHF 193'548.85 (Stand 31.12.2023)
Parkieren ein Tiefgaragenstellplatz für CHF 40'000.00
Besonderes Energiecontracting mit EKZ; elektrische Lamellenstoren; Komfortlüftung; Renovationen/Ersatze: Waschmaschine (2023), Kühlschrank, Sanierung Bad/DU (2022); Geschirrspüler (2020)
Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Lage

Kontakt

Marcel Mathys

Tel.: 044 947 50 02
ak@matma.ch

Anschrift

Matma Immobilien AG
Javastrasse 11/Postfach
8604 Volketswil

044 947 50 00
info@matma.ch

Öffnungszeiten

Montag - Freitag
08:00 - 11:45 Uhr / 13:30 - 16:30 Uhr
(Freitag bis 16:00 Uhr)

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